欧神:普通家庭如何通过房产投资提前准备好自己的退休金?

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提问

普通家庭如何通过房产投资提前准备好自己的退休金。

欧老师

就欧老师问你一个拷问灵魂的问题，社保等于什么？记住我的话，社保等于一套老破小，就是你社保一个月给你3, 000，4, 000 就算给的很高的了，作为群众，不是干部，群众拿到三四千已经很高了。你买一套老破小，一个月收租3, 800，就跟你一份社保差不多了。就但凡你有一套老破小，就等同于你的养老金，你有一套老破小可以收租，你在大城市就饿不死。

欧老师

普通人如何通过房产投资提前准备好自己的退休金，就是说普通人怎么样尽快的挣到一套全款老破小，全款老破小，挣到一套全款房，要么老破小，要么就是这种低价区的次新挣到了，你就靠这套房子收租，一个月3, 800，有一套房子收3, 800 就等于你的退休金了。

欧老师

那么怎么挣到呢？我跟你说，你买两套房子，然后涨50%，那么你就会等于赚了一套全款。只要你买了两套涨50%，或者你买了3套涨了33%，就等于你赚了一套全款。

欧老师

那么房地产市场能不能涨50%？能，是吗？就是遇得见的，遇到好的行情我们是有这个机会的。嗯，像去年深圳到现在才涨了20%左右，如果我买四套的话，就四套赚一套了，就这个概念，所以以这个打法就是说我也不劝你买个 4 套、 8 套的，太多你也 hold 不住的。

欧老师

你就买两套，在你退休之前，65岁之前，他如果有 50% 的涨幅，你就挣了，白挣一套全款，这样你收租就够了，一波行情就够了，百分之五十乘以2，或者百分之三十三乘以3，就这个意思挣出一套全款。