房产中介偷偷看的指标！普通人买房也能用

家人们，最近刷手机是不是总刷到“房价要涨了”“楼市要回暖了”？专家分析得头头是道，中介朋友圈也刷得热火朝天，但你是不是心里反而越来越没底？

2026年想买房的朋友，别再被这些虚头巴脑的舆论带偏了！今天我教你一个看楼市的“硬指标”——居民中长期贷款，也就是我们常说的房贷数据。

这个数据就是市场的“照妖镜”。嘴巴可以撒谎，但真金白银不会骗人。2025年3月，房贷新增5047亿，市场立马就出现了小阳春；到了12月，新增只剩100亿，直接少了2900亿，市场一下就凉了半截。

说白了，现在大家不是不想买房，是不敢买。房价高、收入没涨，加上大环境不稳定，谁也不敢随便背上几百万的贷款。更多人选择提前还款，就是为了求个财务安全。

所以啊，别再听那些“房价要涨”的炒作了。想知道楼市真实温度，就去看房贷数据，那才是最实在的信号。