地产股行情好转，能直接说明房价好转吗？
本轮地产股上涨主要由政策预期+估值修复驱动，行业基本面仍在筑底，存在结构性机会 。
股价上涨，销售回暖，融资改善这三个条件都满足，即可确认房价会涨。
地产股价上涨，它的基本面没有好转，就需要注意防范风险！这时还需要等待时机，长期来看，国家已经贴息。2025年末，M2余额是340.29万亿元，同比增长8.5%，广开首席预测2026年同比为8.3%，国信证券预测为7.5%，这些资金往哪个方向流动？以及效果怎么样？不过今年首月，二手房成交回暖，改善需求客户已经磨刀霍霍了。
