【蒙城房产】投资物业:La Praire 市中心商住两用Duplex | 一楼商业+二楼住宅,均已出租且租约稳定,居住舒适,附储藏空间

位于La Prairie市中心，这栋双拼物业坐拥绝佳地理位置与成熟商业氛围，兼具自营、投资与居住的多重价值。一楼为全新升级的优质商业空间，二楼为舒适宜居的住宅单元，搭配齐全储物设施与长期租约，是市场上罕有的“现金流+增值”型精品资产。

核心地段，生活与活力交汇

坐落于拉普雷市中心主干道，地处成熟商业区，日常购物、餐饮与服务触手可及。交通网络发达，四通八达，为您的生活与事业提供长久而稳固的地段价值。

商住两用，现成规划省心省力

• 一楼为2024年全新升级的美甲店，形象醒目，运营成熟，租约稳定；

• 二楼为精装住宅单元，采光优越，氛围温馨，已有长期租客安居。

物业当前状态完善，无需等待，即可享有成熟空间带来的安定感。

合约条件清晰，长远安排更安心

现有租约均包含清晰的年租金调整机制，为您提供稳定且可预期的长期安排，让未来规划更有把握。

空间充足，实用性能卓越

物业特别附带两个室外储物棚及宽敞的地下室储藏区，充分满足商业仓储与家庭收纳的双重需求，大大提升日常便利性与空间实用性。

灵活多用，契合多元生活愿景

无论是寻求稳定的资产配置，还是为家庭自用或未来事业预留空间（如诊所、工作室、居家办公等），这栋物业成熟的现状与优质的条件，都能为您提供一个可靠而优质的选择。