在如今经济持续去杠杆的宏观背景下，房地产“不良”时代已经开启。与“存量”的房地产市场相比，不良资产处置增长空间更大。但是在房地产市场下行周期下，资产价格的下行让传统的方式“失灵”。如何在复杂多变的市场环境中寻求发展，是行业内亟待破解的难题。过去这三年，地产风险也让很多人狼狈疲惫。地产进入存量黑铁时代，并购、纾困、重整、盘活等等成了地产金融人日常工作新的关键词，当前，化解风险与风险中淘金成了不同角色地产金融人的对立与统一，没有不良资产的手段与方法，如何趟得了地产江湖。
如今，大机遇已从增量开发转向存量资产的盘活与运营。反应最快的还是房企，刚走出困境甚至还在处置自身不良，融创、金科、远洋等一众房企纷纷成立特殊资产部门，以不良资产投资思维整合金融工具，主动联合银行、AMC、信托等机构，通过收购、改造、运营或代建等方式介入地产类不良资产，开辟新增长极。值得注意的是，信贷资产包括不良资产的底层资产主要还是房与地，因此无论是金融人、投资人、地产人以及不良圈资产、资金、服务三端，掌握不良资产的思维与实践技能是房地产存量时代的价值重构浪潮中不可或缺的。
火栗网销冠课程《房地产不良资产投、管、退全解》在市场环境变幻与处置手段日渐丰富的背景下全面更新升级为《房地产不良资产投资处置实战训练营 》第一部分：地产不良资产投资与尽调
一、地产不良的市场现状与投资机会
二、地产不良处置与业务流程的全面解析
三、房地产企业如何从不良资产中获取项目
四、地产不良的三种投资模式
五、地产不良投资的交易结构及案例分析
六、房地产重整投资的风险与防范
七、投前7大法律风险分析及防范
八、地产不良的尽调估值
第二部分：地产不良管理盘活退出
九、单体地产不良项目的处置思路及案例
十、经典烂尾楼投资案例
十一、房地产处置税务详解
十二、困境房企的纾困
十三、困境地产项目的投资模式分析
十四、困境地产项目重组盘活与争议解决
十五、房地产并购、并购融资和风险管控
十六、房地产代建实操
十七、西南某项目在建工程盘活案例精讲
第三部分：城市更新
十八、城市更新的底层逻辑与资本结构
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