王石预测中国未来房产动向：若无意外，或大概率是对的
前几天，我在地铁上刷新闻，突然刷到王石又谈楼市了，身边坐着的朋友突然来了精神，说，这哥们要是开口，估计又得掀起一波讨论吧，于是我也顺手点进去看了看，发现评论区气氛还挺热闹的，各种声音都有，有人说他“每次都很稳”，也有人觉得“都是老生常谈”，不过大家最关心的，还是现在房子到底还要不要买，未来房价会不会继续跌，这些问题，其实我自己也很关心，毕竟身边亲戚朋友，但凡聊起房子，都是一脸迷茫。
1 其实这回王石说的核心观点不算新，他还是坚持认为，未来楼市不会大起大落，整体还是以平稳为主，他还说，刚需买房的人不用太焦虑，不用担心房价暴跌，当然投资投机那种，风险肯定大了很多，这跟我身边朋友的想法蛮像的，毕竟现在谁还敢随便炒房啊，银行贷款越收越紧，开发商都不敢乱来，其实大家都明白，楼市已经变天了。
我记得去年有个朋友，刚结婚准备买房，天天刷小区二手房价格，结果越看越纠结，生怕买贵了，生怕房子又跌价，后来还是王石这种“稳中有降”的说法给了他点信心，最后下手了，买的也不算差，至少现在住着挺安稳，我有时候也会想，其实对大部分普通人来说，买房就是个刚需，房价涨跌不是最重要的，重点是生活安稳，心里踏实。
2 不过王石也提到，未来一线城市的房产，还是会有一定抗跌能力，资源集中，人口流入，这些因素，短时间不会改变，他还特别提了一句，小城市的房子，大家要谨慎考虑，像什么三四线城市，人口流失压力大，房子越盖越多，需求反而在减少，有点像前几年我老家那种情况，楼盘一大片，晚上灯都不亮几盏，冷冷清清的，看了其实挺心酸。
其实我有个亲戚就是在小城市买的房，想着以后养老，结果这两年房价直接跌了一半，想卖都没人接盘，每次家族聚会都要吐槽一遍，我自己听了都觉得无奈，这种事情，新闻里也经常报道，王石说这些话，可能就是提醒大家别跟风，尤其是对未来没有太大希望的小城市，说实话，挺现实的。
3 王石为什么总能说到点子上，我觉得还是因为他经历得多，早年万科一路发展，他见过中国楼市从无到有，从疯狂到降温，他说，过去那种“闭着眼买房就赚钱”的时代，真的已经结束了，这话听起来很普通，但其实挺有分量，身边很多人，尤其是上了年纪的，总觉得房子永远不会亏，其实时代真的不同了。
另外，他还提到，国家现在对房地产的态度，就是“房住不炒”，政策层面一直在强化这个方向，比如限购、限贷、限售，各种手段轮番上阵，其实就是为了让楼市慢慢降温，别再让房子成为全民炒作的工具，这点我挺认同的，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的，大家都明白这个道理，但做起来真的挺难。
4 当然，王石也没给出什么具体的“抄底”建议，他还是那一套，“刚需正常买，投资慎重来”，其实我自己也觉得，现在买房，更多是看个人需求，比如你要结婚，要孩子，想换个大点的房子，有这个能力就早点买，别太纠结价格波动，毕竟房子是给自己住的，但是如果只是想着赚一笔，那就真的要三思。
其实我身边不少同事，最近几年都在观望，租房时间越来越长，不少人索性就不买了，觉得压力太大，生活不想被房贷绑死，我自己有时候也会犹豫，到底要不要再换套房，但听完王石这些话，感觉心里倒是更踏实了，有些事，慢慢来也行，别太急。
现在的楼市，确实没以前那么疯狂，但也没到“一地鸡毛”，更多还是回归理性，大家也都学会了慢慢观察，不再一腔热血就冲进市场，像王石这样的人，经历过大风大浪，说的话还是有点道理，至少能让人心里有点底，未来会怎么样，其实谁也说不准，但至少现在，稳一点，慢一点，可能才是最靠谱的选择。
