
从各级统计部门已披露数据来看,2025年全国经济稳步运行,GDP达约140.19万亿元,同比增长5.0%;同期内蒙古全区GDP约2.67万亿元,同比增长4.7%,整体延续“工业与投资托底、消费温和修复、收入稳步增长”的稳健格局,展现出较强的发展韧性。
具体而言,全区多项核心经济指标表现亮眼,部分增速优于全国:规上工业增加值同比增长6.7%,高于全国5.9%的平均水平;固定资产投资同比增长4.0%,在全国固投整体承压(全国下降3.8%)的背景下逆势扩张;社会消费品零售总额同比增长4.3%,略高于全国3.7%的增速,消费市场活力持续释放。
居民收入端同样稳步向好,民生保障坚实有力。全区全体居民人均可支配收入41921元,同比增长4.6%;城镇常住居民人均可支配收入52829元,同比增长3.8%。
总体来看,当前需求侧修复节奏仍偏温和,经济企稳回升更多依靠工业与投资的强力支撑,而居民收入与消费信心的进一步改善,仍是后续经济持续复苏的关键变量。


2025年,全国房地产市场仍处于深度调整阶段,房地产开发投资约8.28万亿元,同比下降17.2%,其中住宅投资约6.35万亿元,同比下降16.3%,调整态势未发生明显改变。
与之相比,内蒙古房地产市场调整强度显著温和,凸显区域韧性:全区房地产开发投资约868.6亿元,同比下降7.3%;其中住宅投资约657.9亿元,同比下降8.0%——跌幅仅为全国平均水平的约四成。但值得重点关注的是,全区房地产市场已从“整体同步调整”转向“明显分化运行”,盟市间的发展差异进一步加剧。
从区域分布来看,内蒙古房地产投资高度集中于呼和浩特与鄂尔多斯两大核心城市,两地合计占据全区近一半投资规模(约49.6%),成为影响全区地产投资走势的“关键两极”:
一是呼和浩特,房地产开发投资229.6亿元,占全区比重26.4%,同比下降18.3%,其中住宅投资同比下降21.8%,对全区地产投资形成明显拖累,市场承压态势显著;
二是鄂尔多斯,房地产开发投资201.2亿元,占全区比重23.2%,投资同比持平(0.0%),其中住宅投资小幅增长1.8%,在行业深度调整期发挥了重要的“稳定器”作用,表现尤为稳健。
值得一提的是通辽市,成为2025年内蒙古地产投资的“最大黑马”:房地产开发投资96.8亿元,同比暴增80.2%,其中住宅投资81.1亿元,同比增长89.9%,增速领跑全区,其突出表现推测与当地项目集中开复工、基数效应叠加等因素密切相关。
除通辽外,锡林郭勒盟与呼伦贝尔市保持小幅正增长态势,成为区域地产市场的“增长亮点”:锡林郭勒盟房地产投资同比增长9.3%,住宅投资同比增长15.4%;呼伦贝尔市房地产投资同比增长1.8%,住宅投资同比增长4.9%。
赤峰市则呈现“结构性对冲”特征,房地产投资总体基本持平(同比增长0.1%),但住宅端同比下降3.7%,显现出市场内部的发展不均衡性。
与之相对,乌兰察布市、巴彦淖尔市、乌海市三地房地产投资呈现不同程度回落,分别同比下降18.7%、22.1%、9.4%,且住宅端回落幅度更深,市场调整压力持续显现。
包头市与阿拉善盟则成为地产投资收缩最明显的地区,调整力度最大:包头市房地产投资同比下降54.1%,住宅投资同比下降51.4%;阿拉善盟房地产投资同比下降56.1%,住宅投资同比下降70.8%,两地地产投资链条承压突出,市场复苏面临较大挑战。
综合判断,2025年内蒙古宏观经济基本面保持“稳中有韧”,为房地产行业提供了相对稳定的发展环境,但房地产领域已进入“明显分化运行”新阶段,呈现“总体回落、头部城市分化、局部地区逆势上行、尾部地区急剧收缩”的鲜明格局。

协会工作 |
实地探访标杆 共鉴“好房子”典范—— 内蒙古“广厦奖”标杆项目参观活动圆满落幕
2025年内蒙古自治区"广厦奖"现场交流会暨"万锦杯"全区房地产行业新媒体技能大赛圆满举办
关于公布2025年度内蒙古自治区房地产业协会各奖项评选结果的通知
关于举办2025年内蒙古自治区“广厦奖”现场交流会暨“万锦杯”全区房地产行业新媒体技能大赛的通知
关于2025年度内蒙古自治区房地产业协会各奖项评选结果的公示
内房协〔2025〕23号 关于公布房地产交易从业人员考试合格人员名单的通知
关于开展2025年度内蒙古自治区房地产中介行业星级评定及行业典范、示范门店、行业标兵评选活动的通知
关于征集2023、2024年度行业典范、示范门店、行业标兵获奖单位宣传材料的通知
关于举办“新动能·新营销——探寻好房子内涵,共促内蒙古房地产发展”2025房地产交流会的通知
聚焦“好房子”建设,赋能本土房企发展内蒙古房协第七次总工联席会探讨第四代住宅本土化实践
关于开展2025年度“内蒙古自治区广厦奖”及候选项目评选工作的通知