注（知识点）：（1）数据，是洞悉市场的一座桥梁，是连接模糊感知与清晰认知的关键通道！所以我们建立了观察影响厦门住房市场走向的成交数据的播报，一个含概周度、月度、年度的一整个高频数据观察体系。
（2）住房成交量的增减，直接体现购房者的入市意愿！成交量持续上升，可能表明需求回暖；反之，则反映市场观望情绪浓厚。
而毫无疑问的是，在一定程度上二手房成交数据就如同楼市的“心电图”，它能实时捕捉市场情绪的变化。
一、厦门二手房“周”成交数据！（你看了月的数据表现，也要看周的数据表现，还要看同比往年的数据表现……才能有一些基本的判断！！！提示——本周的去年同期，为“春节”假期时间。）
2026年第5周（2026年1月26日-2月01日）：
厦门二手房累计成交714套（日均成交约102套），环比下降约6.54%；其中，二手住宅成交512套（日均成交约73套），环比下降约1.54%！
二手房面积成交96300㎡，环比下降约1.25%；其中，二手住宅面积成交为50515㎡，环比下降约2.49%。
二、厦门全城二手房“周”相关数据情况！（数据来源于贝壳找房！）
（1）厦门“近7日成交量”前三版块分别是：第一，翔安新城（15套）；第二，锦园（13套）；第三，集美其它（10套）。
（2）厦门“近7日热门带看”前三版块分别是：第一，瑞景（214人）；第二，火车站（210人）；第三，五缘湾（193人）。
（注意点：不可仅单纯的根据二手房的成交数据，就做出对市场发展趋势变化的判断！还仍需结合——土地出让、新房与二手房库存、货币与财政政策等宏观数据，这样才能形成较为完整的判断体系。）
