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温州瓯海核心区豪宅房产,惊现“巨量抛售”!潮启四季苑.到底发生了什么......

2026-08-26 01:18:24

温州瓯海核心区豪宅房产,惊现“巨量抛售”!潮启四季苑.到底发生了什么......

一次罕见的批量机会，正在温州瓯海新桥街道悄然上演。#温州楼市 #温州房产 #瓯海房产

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事件核心：知名楼盘批量二拍

近日，平台信息显示，位于温州市瓯海区新桥街道旸湖街183号的潮启四季苑项目，共有 17套以上住宅房产被集中挂出。

所有这些房源均标示为“二拍”，意味着它们已经经历过一次流拍。

关键信息点：

拍卖时间：分三个批次，分别为2026年2月9日、2月12日、3月2日及3月9日

价格优势：起拍价均约为评估价的80%左右

房源状态：全部为毛坯、已腾空、无租赁、有钥匙

金融支持：所有房源均标注“支持贷款”

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数据解读：价格分析凸显性价比

以其中一套备受关注的“一组团1幢302室”为例：

建筑面积：138.03平方米

评估价：200.46万元

起拍价：160.37万元（直降40万元）

保证金：30万元

加价幅度：8000元

这批房源的共同特点：

产权清晰：均持有2024年新办理的不动产权证

土地性质：出让/商品房，使用权至2089年

现状良好：毛坯空置，无租赁纠纷

区位优质：地处瓯海核心区域，配套成熟

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市场观察：温州法拍房市场升温

理性参与：目前所有房源均无人报名，反映出竞拍者保持谨慎态度，等待最佳出价时机。

金融支持：多家银行提供按揭服务，降低了参与门槛。平安银行、农商行、浦发银行均设有专项服务。

竞争可能：目前无人报名，但开拍后可能出现竞价

这场批量法拍为#温州房地产市场提供了一个难得的“价值洼地” 。随着拍卖日期的临近，预计关注度将持续升温。

对于刚需购房者和投资者而言，这既是一次机遇，也需要谨慎评估和充分准备。

（备注：本文数据截至2026年2月2日，具体信息以拍卖平台最新公告为准。）、

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数据素材来源：阿里法拍

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