新规来了！离婚不用争房产，按新规定来分配

🏠 不同类型房产分割方式速览

你可以根据自己的情况快速了解大概的处理方向：

• 婚前全款购房

· 登记在个人名下：属于个人财产，一般不分割。
· 婚后加名：转为共同财产，但分割比例需综合考量婚姻时间、贡献等，不一定是50%。

• 婚前首付 + 婚后共同还贷

· 登记在首付方名下：房屋一般归登记方，需补偿对方共同还贷部分及其对应的增值。
· 登记在双方名下：按共同财产分割，同样会综合考量出资、贡献等因素。

• 婚后共同购房
无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，一般均等分割。

• 父母出资购房

· 婚前父母全款：登记在子女名下，属于子女个人财产。
· 婚后父母出资：无明确赠与双方约定的，可能视为对子女个人的赠与。
· 双方父母共同出资：一般按出资比例按份共有。