购买房产是一个家庭中的一件大事，我们在购买二手房时，不仅需要注意地段，价格，交通，学校等等情况。
二手房行业中，主要交易渠道来源于中介。而中介不是每人都是那么好心帮你找房，同时我们再与中介沟通时，中介会隐瞒很多不友好的信息，这样就给购房者买下很多雷，最终受害的确是购房者。
在购买二手房我们需要注意以下几项：
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六项过户
第一项：房产证（房管局）
第二项：电卡（电力局）
第三项：水卡（自来水公司）
第四项：燃气卡（天然气公司）
第五项：物业（物业合同）
第六项：暖气（没暖气的地方不许要办理）
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四项必查
第一项：户口是否迁出以及是否可以落户（有些产权房是不能落户的）
第二项：房产是否有抵押
第三项：房屋是否设立了居住权
第四项：学位名额是否已使用 （部分地方政府有此条款，一套房屋只能使用一个学位名额）
很多中介人员完全没有信任的，中介人的目的就是促进成交，抽取佣金。中介人根本不会管这房屋有不有什么遐思，等等能遮掩就遮掩。
中介就是一个最没有素养和素质的一群人，黑中介由此而来。
站在法律角度谈购买二手房注意事项请看：
购买二手房（从法律角度交易更稳妥）拒绝韭菜
