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一位身家数千万加元的温哥华华裔女开发商，却声称自己年薪只有6万，日常消费都是爱马仕和各种豪车，但却还不上几百万的债务，这可不就是自欺欺人吗？
两个月前，这位华裔女富豪Helen Chan Sun因未遵守支付命令而被判处40天监禁，如果她还是执意不向BC省最高法院坦白自己的个人财务状况，就有可能在本月晚些时候被送进监狱。
法官Richard Fowler表示，他会给Helen一些时间，直至2月20日，以便她能全面核算其收入和支出情况。
尽管如此，仍有另一批债权人将在近日向法院提起诉讼，试图对这位49岁的女开发商下达破产令。
据悉Helen是Landmark Premiere Properties开发公司的唯一股东兼首席执行官，该公司在大温哥华地区参与了多个住宅项目。
2018年，她公布自己的个人净资产为9,400万加元，但据当年提交的一份声明显示，到2023年，这一数字已降至2,100万加元。
在法庭审理过程中，Helen声称自己“资金匮乏”，坚称她仅有的资产就是她在公司中所拥有的股权。
她还表示自己与母亲同住，年收入在6万至7万加元之间，且只有一张银行账户卡和一张信用卡。
但法官Richard认为，从Helen奢华的消费习惯和拥有的豪华车辆来看，显然她没有如实说明自己未能按时偿还30万加元的月还款额以及剩余近350万加元债务的情况。
Richard在11月举行的藐视法庭听证会上对Helen的律师说道：“您的当事人必须明白，目前她的情况已经岌岌可危到了极点，试图混淆视听、故意设置障碍的时机已经过去了。”
CBC收听了藐视法庭听证会的录音，并获取了与Helen有关的其他法庭诉讼文件，得知她还在与加拿大税务局就一项近600万加元的税款账单进行抗争。
除了有关Helen个人财务状况的种种谜团之外，这些记录还为我们揭示了温哥华曾经繁荣的房地产和公寓市场如今陷入衰退的状况，而Helen则试图将自己目前资金流动性不足归咎于这一市场衰退。
Helen表示，试图迫使她个人破产可能会产生更广泛的影响，从而危及白石市一个大型公寓项目的收益，因为该项目近100套公寓的预购者将有机会解除合同。
事实上，这场藐视法庭的诉讼事件可追溯至2018年，当时GC Capital向两家公司发放了450万加元的抵押贷款，这笔贷款与班芙的一处失败的房地产项目有关。
Helen和另一名男子为这笔贷款提供了担保，这意味着当这两家公司未能按时偿还抵押贷款时，GC Capital便会向担保人追讨债务。
2021年，Helen与GC Capital达成协议，同意分批支付560万加元，2022年夏天，当付款到达300万加元时，她便停止了还款。
两年后，该公司在BC省最高法院的登记官那里获得了一项判决，要求Helen每月支付30万加元，直至剩余债务全部清偿。
GC Capital的律师、资深诉讼律师Ravi Hira在一次证词中与Helen发生了冲突，Helen拒绝展示钱包中的现金和信用卡，并指责Ravi“态度恶劣”。
Ravi在总结中指出，Helen的生活方式表明其收入要远高于她所声称的数额。
“她能使用昂贵的车辆，而且她也不需要支付房租。
她每月在奢侈品上的花费高达数千加元，包括度假、购买设计师品牌服装……还有爱马仕、阿玛尼、迪奥以及卡地亚等品牌的商品。”
记录官也表示同意，并指出Helen在整个审讯过程中都表现得“闪烁其词”，随后还下达了每月支付款项的命令。
Helen提出每月支付3,000加元来偿还这笔债务，她认为这个金额与她声称的每年7万加元的收入相当。
但一名法官指出，按照这个还款速度，要还清这笔债务需要超过80年的时间。
最终，GC Capital在11月申请将Helen以藐视法庭罪送入监狱，这引发了法官Richard主持的这次特别听证会。
因此，Helen必须在2月20日之前遵守一系列指令，其中包括接受交叉质询、提供详尽且具体的财务信息、提供她有权使用的汽车清单以及提交更新后的净资产报告。
法官Richard表示，Helen需要认识到，她与GC Capital的这场较量已经到了关键时刻。
“要把一位女商人送进监狱确实不容易，但如果我认为这样做是合适的，那就没有任何问题。”
https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/developer-jail-contempt-court-finances-9.7064165
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