最近青岛的李先生遇上一件比电视剧还跌宕的买房奇事——钱都交了百万，合同也签了，就等过户了，结果发现自己找的中介小哥，竟然还在偷偷推销他那套“已售”房源，甚至热情洋溢地带着新客户（巧了，正是李先生的朋友）实地看房、讨价还价。好一出现实版“一房两卖”连续剧，情节之曲折，让李先生直呼：这中介莫不是想冲年度“销售套路王”？
剧情回顾：签完约付完款，房子竟还在“流通”
1月8日，李先生通过贝壳平台看中了城阳区融创红岛湾二期一套约160㎡的精装四居。原价260万，挂牌178万，这价格让李先生心动不已，立马联系了平台上“有一家”中介的谢姓经纪人。看房、砍价一气呵成，最终以146万成交。1月10日，双方在贝壳签约中心签了合同，李先生爽快支付了2万定金和1.4万中介费，并开始按约定往贝壳共管账户里打房款。到1月12日，前后转入已超100万，就等1月15日过户收房了。
谁知，1月12日下午，李先生接到朋友薛先生一个“灵魂拷问”电话：“老李，你是不是买了融创红岛湾XX号的房子？” 原来，薛先生也在安居客上看中了同一套房，发布人正是那位谢经纪人。薛先生被带着看完房，都进入议价环节了，因对方不停催交意向金起了疑，一查才发现，这房在贝壳系统里早就“名花有主”了——签约人正是李先生的妻子。两人一对信息，好家伙，聊天记录、看房视频全对得上，妥妥的“一房两卖”现场。
家庭版“守房大作战”：岳母妻子化身“人肉监控”
李先生得知后，没有立刻打草惊蛇，而是以“提前打扫”为由想阻止中介再带人看房。结果，房源在安居客下架后，又换了个“马甲”通过其他中介重新挂牌。为了保住快到手的房子，李先生的妻子和年过六旬、膝盖不好的岳母，毅然决然扛起了“守房”重任。每天一大早，李先生开车送她们到房子那儿，两人就在屋里从早守到晚，生怕再有人被中介领来看房。期间还真劝退了一波由刘姓经纪人带来的看房客。寒冬腊月，一连守了三天，直到1月15日房子终于过户到妻子名下，这场“家庭保卫战”才告一段落。
李先生回忆，守房期间谢经纪人还打电话来，想把过户日期从15号推迟到19号，被他一口回绝：“我钱都交齐了，正常中介巴不得赶紧办完，你这拖延时间，是不是想腾出手再卖个高价？”
朋友视角：价格说变就变，催钱太急露马脚
薛先生向记者补充了更多戏剧性细节：看房时，除了谢经纪人，还有另外两名中介在场。起初说好150万以内能拿下，他都准备付意向金了，结果谢经纪人出去接了个电话，回来立马改口最低155万，还不停催促交3-5万意向金。“这价格变脸比翻书快，还急着收钱，我当时就觉得有猫腻。”幸好他留了个心眼，托朋友一查，才避免踩坑。事后谢经纪人还试图联系他，他再没理会。
平台介入，经纪人“失联”
房子虽然过户了，但李先生心里这口气咽不下去。他找贝壳平台投诉，谢经纪人打电话来，却以“记不清了”、“没想真卖给他”等说法搪塞。贝壳客服向记者证实，该经纪人确为平台注册在职人员，并明确表示：房源一旦签约，绝不允许经纪人再带客看房洽谈。平台已受理投诉，将跟进处理。不过截至发稿，尚未公布处理结果。而记者多次联系谢经纪人，对方先以接电话为由挂断，之后便再无回应。
律师敲黑板：这波操作既违约又违法
北京浩天（青岛）律师事务所的刘乔乔律师点评道：中介在交易已锁定、资金已监管的情况下，还带他人看房议价，这不仅是违反合同约定的“违约行为”，更是触碰法律红线的“违规操作”。根据《民法典》，中介负有如实报告的义务，这种“两头忽悠”的行为，情节严重的不仅拿不到中介费，还应赔偿购房者损失。购房者有权要求中介立即停止搞小动作，并保留追究其违约责任的权利。
一场买房之旅，硬生生演成了“谍战守房”加“友情识破”大戏。买房不易，且买且警惕！
