过去的一月份,苏州二手房确实卖的好,反观新房,也确实憋屈
- 2026-02-06 08:53:10
过去的一月份,苏州二手房确实卖的好,反观新房,也确实憋屈点击上方蓝字，关注“小房牙子” 2026年的一月份，苏州房产的交易量挺不错的，当然，我们必须知道，几乎都是靠二手房给托举起来的，至于新房么，当客户问到的时候，我只能回复呵呵两个字。 苏州的存量二手房，能在一月份有个抬头的趋势，还是归功于阶段性需求的集中入市，直白点说，甭管是上学还是结婚，这种需求积压一段时间之后，就会爆发一下。 
我们再说的细致点，在过去的小半年里，苏州二手房的跌幅收窄了不少，很多刚性住宅的成交价往下走的幅度不大了，对于持续关注想买房的朋友，差不多就下手了。 另外就是今年的春节要晚上很多，对于那些孩子明年要上学的家长来说，等到转过年三四月份再去市场上挑挑选选，恐怕时间有点紧张，也担心房东价格咬的比较死。 还有些考虑春节前后订婚结婚的年轻人，房子总归是要买的，我们公司就遇到了几个，市面上有点性价比的房子并不是很多，遇到了，有个七八成的满意也就上车了。 不乏一小部分准备改善置业的客户，他们对于年后房地产的形势比较乐观，认为房价可能会有向上走的一个可能，既然需求已经出现了，在赌涨跌的时候，更倾向涨。 很多的因素交织在一起，成就了苏州一月份二手房的小阳春，持续性会怎么样，我一个卖房的没那个本事去预判，只能说再观察观察，少说也要三月份之后才能明朗。 
再说说新房为啥卖的都不咋样，这个我之前的文章里也有聊过，开发商很少会有在年初释放折扣，或者有什么销售节点，他们还是习惯把上半年的任务放在三四月份。 还有一点，今天苏州市面上的新房以改善为主，价格都不低，改善型住宅很难跑量；对于刚需又没有太多的选择，毕竟我们也都知道，新房从来就没有性价比这一说。 准备在苏州买房，几百万的事，为你提供独一无二的私人置业方案
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