现在,迪拜二手房市场可以使用数字代币购买房产.

迪拜启动了房地产代币化项目的第二阶段，在市场持续繁荣的背景下，继续推动吸引更多投资进入房地产领域。

迪拜土地局周一表示，第二阶段将允许在受监管的二级市场进行转售活动，从 2 月 20 日开始。

最新阶段是在迪拜土地局去年 3 月与虚拟资产监管局和一些战略合作伙伴共同启动的试点阶段之后进行的。

“新阶段标志着迪拜在将先进技术融入其房地产市场方面迈出了重要一步，约有 780 万套房地产代币的转售交易已经启动，”土地部门表示。

房地产代币化使投资者无需完全购买房产即可获得部分产权。该计划旨在将房地产资产转化为记录在区块链技术上的数字代币，从而简化买卖和投资流程。

土地部门表示，在试点阶段，对产权证上的房地产代币化的监管、立法和技术框架进行了测试。

据迪拜土地局 (DLD) 预测，到 2033 年，迪拜房地产代币化市场规模预计将达到 600 亿迪拉姆（163.3 亿美元），占该酋长国房地产交易总额的 7%。

最新举措出台之际，阿联酋的房地产市场在政府各项举措的推动下持续强劲增长，例如为退休人员和远程工作者发放居留许可、扩大 10 年黄金签证计划以及整体经济增长和多元化。

政府上月公布的数据显示，去年迪拜酋长国的房地产交易量和交易额均创历史新高。据迪拜媒体办公室援引迪拜土地局（DLD）的数据报道，交易笔数超过27万笔，比2024年增长20%；交易额也增长20%，达到9170亿迪拉姆。

迪拜土地局（DLD）周一表示，代币化计划新阶段的过渡正在逐步推进，该过渡基于对实际结果的评估，并与相关监管机构密切协调。该部门补充说，此举旨在确保新阶段符合已批准的法律框架，并增强本地和国际投资者的信心。

声明称，代币化计划是一项长期战略项目，旨在将该酋长国定位为先进房地产技术的试验场。

迪拜土地局表示，代币化项目支持《2033年迪拜房地产行业战略》的目标，该战略旨在增强市场平衡、提高透明度并促进整个行业更广泛地使用技术。