房产中介没客源?别慌,做好这2件事就够了

房产中介没客源？别慌，做好这2件事就够了

我刚做房产中介那会，真的天天在门店守着，从早上九点坐到晚上九点，一天下来，进来咨询的客户不超过三个，大部分都是来问路的。

那时候我看着店里的老同事，每天都有客户带，都有单开，我就特别羡慕，我怎么就没客源呢？我一个刚毕业的，在这个城市没亲戚没朋友，没人给我介绍客户，是不是我就做不好这行了？

后来店里的老店长跟我说，没客源真的没关系，你先把这两件事做好，客户自然会来找你。

我当时听了她的话，回去做了，没想到才过了半个月，我就开了入行以来的第一单，现在我的客户越来越多，再也不用在门店守着了。

第一件事，把你负责的小区，摸的透透的，做最懂这个小区的人。

之前我带客户看房，客户问我，这个小区的幼儿园好不好？周边有没有超市？离地铁有多远？我都答不上来，只能对着系统念数据，客户一看就知道我不专业，转头就找别的中介了。

后来我花了一周的时间，把我负责的几个小区，全部走了一遍，把每个小区的配套，优缺点，都记下来。比如哪个小区的绿化好，但是离地铁远；哪个小区的幼儿园好，但是车位紧张；哪个小区的物业好，但是房价高。

我把这些都整理成了笔记，客户问我什么，我都能马上答出来，还能给客户推荐最适合他的小区。

就这么着，很多客户都觉得我特别专业，比别的中介懂的多，都愿意找我买房。

第二件事，维护好你之前的客户，让他们帮你介绍。

之前我带客户看完房，要是没成交，我就再也不联系人家了，觉得人家不买，就没用了。后来店长跟我说，这些客户，就是你最大的客源啊。

我才反应过来，这些客户，就算自己不买房，他们的朋友，亲戚，可能会买房啊。我开始给之前的客户发消息，不是推销，就是问候一下，问问他们最近有没有找到合适的房子，然后顺便提一句，要是有朋友要买房的话，可以找我。

没想到有个我半个月前带过的客户，跟我说，他的朋友刚好要买房，他把我推荐给他了，说我特别专业，靠谱。

就这么着，我就开了我的第一单，那个客户看完房，当天就签了，说我比别的中介靠谱多了。

现在我再也不用在门店守着了，很多客户都是老客户介绍来的，还有的是看了我做的小区笔记，主动来找我的，我的客源越来越多，业绩也越来越好。

其实很多刚做房产中介的新人，都跟我之前一样，总觉得要在门店守着，要等客户上门，才能有客源。其实根本不是的，你只要把自己负责的小区摸透，做最专业的那个，然后维护好之前的客户，这就够了，客源慢慢的就会自己来找你了。

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### 聊聊你的情况呀

房产中介怎么找客源？

你们都是怎么了解小区配套的？

买房找中介你们最看重什么？

欢迎在评论区留下你的想法，我们一起聊聊～

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