望京二手房新房成交数据

近半年的成交规律
关于二手：
1，1500万左右豪宅成交价历史新低，他们被新房分流最大。
2，800～1200成交价相对稳定，没有捡漏就横盘。
3，500～800万比去年四季度涨3～5%。
4，500以下涨幅5～7%，学区季比较明显。

关于新房：
1，高得房率的新房，500万以下小户型，都是开盘一把清。
2，改善客户普遍偏理性，根据自己的居住需求选高性价比的楼盘。
3，网签量高的楼盘要么特价，要么产品真的好。霸榜的项目有点后悔定价低了