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有买房置业及香港身份需求
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大家好，我是五季，一个想与大家一起慢慢富有的家伙~
前几天2025年的经济会议开完了，关于房地产，这次会议透露的信号可不少。我给大家说说。
这次会议明确说了，要"化解房地产风险"，"稳房地产"，"止跌回稳"。
就是房价不能再跌了，得稳住。而且要"主动化债"，该还的债要主动还，不能等到爆雷了才处理。
具体怎么做？
继续解除限购限售。
现在还有不少城市有购房限制，接下来这些限制会慢慢取消。想买几套买几套，想什么时候卖就什么时候卖。
政府要收购商品房，改成保障性住房。这样既解决了商品房库存问题，又解决了保障房供应问题，一举两得。
不是让你多盖房子，而是要盖好房子。安全、舒适、绿色、智慧，这才是未来房子的方向。
会议说了，要继续实施宽松货币政策，降准降息。
就是银行能贷出去的钱更多了，贷款的利息更低了。
这对房地产有啥好处？
买房成本降低了。
物价要合理上涨。这句话值得琢磨。物价上涨，房价涨不涨？你自己品。
配合美联储降息。
美联储2025年预计降3次息，2026、2027年可能还有3次以上降息。全球都在放水，我们也不例外。
一句话总结：钱会越来越便宜，越来越不值钱。这时候，优质的房产就成了保值的好选择。
会议明确提出，要"清除消费领域的不合理措施"，"激活民间投资"。
清理汽车、住房等消费不合理限制性措施。
现在有些地方买车买房还有各种限制，以后这些限制要慢慢取消。
老房子要改造，旧城区要翻新。这不光是改善居住环境，也是拉动投资的重要手段。
以前不让民间资本进入的领域，现在要放开了。有钱的老板们，机会来了。
这次会议特别提到，要整治"内卷"，解决"不合理竞争"、"低价竞争"，还要解决"企业款项拖欠"问题。
这对房地产有啥影响？
开发商不能再恶性竞争了。
以前为了抢地、抢客户，开发商各种恶性竞争，把利润压到最低，最后大家都没得赚。以后这种情况要被整治。
很多开发商拖欠建筑公司、材料商的款项，导致整个产业链都不健康。这个问题要解决，行业才能健康发展。
不是靠低价抢市场，而是靠品质、靠服务赢得客户。这对买房者是好事，开发商会更注重产品质量。
这次会议提到了一系列人口政策：
增加人口规模。具体怎么增加？没说。但方向很明确，人口不能再减少了。
增加高中学位。孩子上学更容易了，高中要普及了。
增加本科招生。大学要扩招了，更多人能上大学。
稳定高校就业。大学生毕业要有工作。
稳定农民工就业。农民工兄弟也要有保障。
这些政策跟房地产啥关系？
关系大了去了。
人口增加了，买房需求自然就多了。
孩子上学容易了，家长就不用为了学位房发愁了，可以从容选择更适合自己的房子。
就业稳定了，收入稳定了，才敢贷款买房。
这次会议释放的信号很明确：
房地产要稳，不能跌。
钱要松，要便宜。
消费要刺激，限制要放开。
竞争要规范，不能恶性竞争。
人口要增加，就业要稳定。
这五个信号，每一个都对房地产是利好。
对买房者来说，这意味着：
买房成本可能更低（利率下降）
选择更多（限购放开）
房子质量可能更好（整治恶性竞争）
房地产这个行业，经历了5年的调整，也该见底了。
政策底已经到了，市场底还会远吗？
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