1月成交或突破7000套！
年底，合肥二手房市场来了一波翘尾！
最近市场变化较快，想查询真实房价信息，可以点击下方的小程序进行查询！
01.
截止2026年1月25日，合肥二手已成交5675套。
折算下来日均227套，本月还有1周时间，预计会突破7000套。
要知道，平时基本是单日成交不过百的，而1月份的单日成交最高打到了376套，最低也有135套。
再来看一组数据，截至2026年1月25日，1月份全国18城成交同比去年1月同期暴涨超30%。
其中，合肥以同比55%的涨幅，位居全国第九，领先南昌、青岛、武汉等城市。
而其中1月份成交量环比的涨幅，合肥更是排到了全国第六名。环比涨幅23%，仅次于上海、北京等城市。
市场的回暖，房东接到的询价电话就会多，也直接引起了一波挂牌价的上涨！
根据数据显示：
1月份第1周，合肥二手房价格上涨的房源有306套；
第2周，价格上涨的房源有306套；
第3周，价格上涨的房源有339套；
第4周，价格上涨的房源有294套。
甚至有些人怕夜长梦多，连夜也要去把房子买了，最近合肥各大二手房签约中心，人气爆满！
02.
市场的回暖，房主们可坐不住了！
最近一批房主上调房源价格，最高直涨90万！
家天下一套176平房源，总价直涨90万，目前单价直逼2万/平。
家天下另一套同样面积的户型，总价涨了56万，因为你毛坯，所以价格相对较低！
江汽三村一套89平米户型，总价涨了35万，目前单价1.6万/平。
鑫林雅居一套102平户型，总价涨了32万！
西园南村一套128平房源，总价涨了32万，目前单价1.78万/平米。
绿地国际花都一套85平米户型，总价涨了20万，目前单价2.2万/平。
滨湖世纪城一套93平米户型，总价涨了20万，目前单价1.18万/平。
碧桂园中堂一套103平户型，总价涨了18万，目前单价1.54万/平。
合肥年底二手房市场的“翘尾行情”由政策、季节性和市场情绪共同推动，短期内可能持续活跃。对于刚需自住群体，若有合适房源可择机入手，但需避免高位接盘。
在当前市场下，理性分析、长期视角和风险防范比追逐短期热度更为重要。
