2026 年上海楼市迎重磅动作！
昨天，上海正式官宣楼市新政 —— 政府牵头收购二手房用于保障性租赁住房项目，浦东、静安、徐汇三区率先启动。
本次试点明确核心收购标准：
房源聚焦内环内 2000 年以前建成、70㎡以内、总价 400 万以内的二手房（具体细则以各区官方公布方案为准）；
同时设置收购配套条件，要求房源卖方在本区购置新房（具体要求以各区官方公布方案为准）。
上海此次政府下场收购二手房的举措，是为楼市注入流动性，也是兼顾楼市去库存与住房保障体系完善的双向发力。
一方面有效盘活存量二手房资源，缓解当前二手房去化压力，为楼市精准输血；
另一方面快速扩充保障性租赁住房供给，精准匹配新市民、青年人等群体的安居需求，让楼市调控更贴合民生实际。
