1，
2008年的深圳，很多人来深圳入住的首选基本都是城中村的握手楼，虽然环境比较差，但胜在房租便宜，至少能有个落脚点。
那年刚从北方某师范院校毕业的张萌，就好多了。她一来就投奔姑姑，姑姑家的小房间给她腾了出来。
她很快找到工作，在罗湖区一所公办小学做临聘语文老师。姑姑说未来想在深圳安家，最好调深户，她就听话调了户口过来。
临聘老师的工资并不高，一个月才三千多块，但她很能省，因为住在姑姑家还不用出房租，她每月能攒2千多块钱，虽然不算太多，但她心里挺满足的。
因为比起举目无亲来闯深圳的外地人，她能很快找到一份做老师的工作，还有姑姑提供免费住宿，已经比很多深漂强太多了。
第二年，经同事介绍，张萌认识了大一岁的张立科，因为都来自北方同一所小县城，两人没有饮食差异，性格也很合得来。
立科当年到现在一直在深圳某头部房企做财务，性格沉稳，做事有条理，两人都是踏实过日子的人，相处半年就确定了恋爱关系。
2010年，两人领证结婚，婚房成了头等大事。
“那时候我们俩加起来月收入才八千多，想在深圳买房简直是天方夜谭，但又不想出去租房子，总觉得没有家的归属感。”张萌回忆说。
立科比较体贴，考虑到张萌在罗湖上班，他们就在罗湖看房子。
2010年的罗湖楼市，房价还没那么夸张。当时的罗湖二手房大概每平1.8万，50平的小户型总价大多在100万左右。
他们咬咬牙，向双方父母借了20万，加上两人攒的8万，凑够28万首付，95万买下了罗湖一套50平的一房一厅。
“那房子在老小区，没电梯，顶楼西晒，但我们当时还挺满足的，毕竟在深圳有了自己的家。”
当时月供4千多，占了两人工资的一半，日子虽然过得有点紧巴巴，但每天下班回到自己的小窝，两人还是觉得挺有奔头的。
2，
2011年，女儿的出生让这个小家热闹起来，也让房子显得格外拥挤。
婆婆从老家过来帮忙带孩子，一家四口挤在50平的房子里，转个身都感觉费劲。
换房提上日程，这时候张立科在房企做财务的优势显现出来，他知道当时龙华刚通上高铁，片区发展潜力大，而且房价远低于罗湖、南山。
那年的龙华，还是很多人眼中的“关外”，楼盘均价大多在1.3万-1.5万/平，不少小区还有赠送面积，特别适合刚需。
他们买下了龙华的那套小三房，建筑面积76平，赠送12平，实际使用面积快90平，总价98万。
张萌说：“2011年我考了编，工资涨了不少，立科也升职加薪了，所以那2年我们也存了点钱。那时候龙华的房子还没人抢，我们就选了个中间楼层，南北通透，月供还是四千多，罗湖的小房子就租了出去，压力比买罗湖的房子时少了很多。”
后面，他们顺利搬进新房，婆婆带孩子有了单独的房间，女儿也有了玩耍的空间，日子终于松快起来。
这套龙华的房子，他们一住就是五年。
3，
女儿慢慢长大，到了2017年，眼看就要上小学，张萌和张立科又开始为孩子上学的事绞尽脑汁。
因为龙华的教育资源比不上南山、福田。张萌本身是老师，深知好学校对孩子的重要性，夫妻俩商量着，再难也要给孩子买套学区房。
2017年的深圳学区房市场还是挺火热的，尤其是福田作为教育强区，名校周边的房子更是供不应求。但是福田的房价已经涨蛮高了，他们觉得在福田买房的话压力比较大，然后就把目光瞄向了南山区。
2017年的南山名校学区房也不便宜，但是比福田那边还是便宜不少。
为了凑首付，他们把罗湖那套50平的小房子卖了。
2010年95万买的房，虽然是老小区，因为他们重新装修过一下，加上小区里刚加装过电梯也是个加分项，房子很快卖了，卖了280万，这套小房子让他们赚了近200万。
拿着这笔钱，再加上这些年的积蓄，他们在南山科技园片区买了一套85平的小三房，总价660万，带南外的学位。
首付付了360万，贷了300万，月供两万左右，对标他们的收入而言，压力就不算大，除去月供和生活费，每个月还能存不少。
4，
2022年，深圳楼市也开始降温，很多区的房价开始出现下跌的趋势。
可能是因为立科在头部房企做财务的原因，那几年很多房企开始暴雷，立科可能是嗅到了风险吧。他想把龙华的那套房子卖掉了，只留一套自住的。
张萌虽然不懂楼市，但她信任丈夫的判断。
夫妻俩一拍即合。
2022年的时候，龙华的房价虽然也跟着市场跌了一些，有些人开始来看房试图抄底，房市还是很热闹的。他们那套76平的房子，并没有费什么劲就卖掉了，卖了382万。
2012年98万买的房，再加上这几年收的租金，赚了3百多万。
当时他们卖房子的时候，很多亲朋好友都劝他们不要卖，都觉得龙华前景光明，房子可以一直租着收租金也挺好，以后还会涨起来。
他们反过来劝亲朋，把手里多余的房子卖掉，但基本没有人听。
如今当年的质疑声，现在都变成了夸赞，因为这几年深圳房价跌得太惨了。
5，
他们这两年又做了一个别人可能也不理解的选择，就是把南山自住的这套学区房贷款也还完了。
张萌说：虽然目前看我们工作都挺稳定的，但这几年经济环境不好，即使我是在编老师前几年也降过薪，幅度还不小，还挺让人心慌慌的。
立科在的房企这几年动荡也挺大，虽然他工作能力挺强，但也很怕哪天被裁员。
没有贷款，他们感觉压力就没有那么大了。
如今他们就一套全款学区房，后面房价涨跌也不管了，还手握3百多万现金。
对比那些在2022年之前高位接盘、如今深度套牢的人，他们简直是人生赢家。
回头看这十几年的买房卖房路，俩人都觉得命运很眷顾他们。
从2010年罗湖的婚房，到2012年龙华的刚需房，再到2017年南山的学区房，每一次买房卖房的节点都挺好的。
现在身边的朋友都说他俩运气好，但只有他们自己知道，是他们知道自己想要什么，主要是不贪心。
张萌说：我们买房不是为了投机，而是为了更好的生活，结婚就买婚房，有了孩子就换个大点的房子，孩子要上学了就买学区房，后面觉得房市有风险了，就赶紧卖多余的房。
就是这种活在当下的态度，让他们在深圳楼市的起起落落中，不仅没被淘汰，反而积累了不错的财富。
现在的他们，没有房贷焦虑，手握几百万现金，活成深圳很多人羡慕的样子。
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