全国第二!南京二手房,疯狂成交!

成交量大涨38%，全国第二！带看量激增、成交周期缩短房东信心回升，市场迎来关键转折。

要知道，1月并非房地产传统旺季，对于全年楼市来说，这波回暖行情意义重大！

1、全国楼市爆火！南京成交量大涨39%！

近期南京二手房市场彻底点燃热度！

成交端强势爆发，成交量一路走高且持续稳居高位，市场活力扑面而来、后劲十足！

根据冰山指数统计，今年1月，全国多个重点城市的二手房实时成交量迎来大涨，其中表现尤为突出的有7个城市。

厦门大涨 41%

南京大涨 38%

合肥大涨 30%

南通大涨 27%

上海大涨 26%

南昌大涨 25%

深圳大涨 23%

其中，南京大涨38%，位居全国第二！表现相当抢眼！

排在前列的，是厦门、南京、合肥等城市，涨幅均超30%。

这张榜单清晰地告诉我们：政策暖风正吹向全国，而南京，稳稳地站在了回暖的第一梯队。

此外，南京二手房实时网签量年同比暴涨73%，市场热度持续攀升。

据南京网上房地产数据显示，仅1月27日单日，南京二手房成交量达313套。

另外，据贝壳数据，目前南京二手房挂牌量跌破19万套，挂牌量持续下降！

2、南京多个红盘卖出首套二手房！

近日，发现南京多个昔日红盘卖出了首套二手房，而且成交周期都非常短，最短5天，最长15天！

1、4.2万/平，南钢三金睿境成交首套二手房！

位于南部新城的南钢三金睿境，近期成交了首套二手房。

约119.68㎡三房，成交总价503万，成交单价42028元/㎡。

这套房源为中楼层产品，楼层总高17层，原先挂牌价555万，中间下调52万，实际以503万成交，成交周期仅10天。

2、4.1万/平，保利博雅和著成交首套二手房！

无独有偶，同样位于南部新城的保利博雅和著，也卖出首套二手房。

数据显示，小区成交一套建面约115㎡二手房，成交总价约474万，折合单价约41217元/㎡。

房源成交详细页显示，该房源此前挂牌总价约508万，最终降了约34万成交，成交周期仅15天。

3、3.27万/平，观云润府成交首套二手房！

数据显示，这套房源位于中楼层，此前挂牌总价约370万，最终降了约15万成交，成交周期只有6天。

3、一线城市二手房市场，集体回暖！

不止是南京，近日，作为风向标的四大一线城市，二手房成交都出现了爆发式的增长，一个比一个猛！

1、北京二手房日均成交超500套

整体来看，北京新政实施一个月以来，成交量正稳步上升。

中原地产数据显示，新政以来，新房日均网签量环比增长44.6%，五环外改善型新盘表现较为亮眼；二手房方面，新政后中介门店日均带看量较平时增长20%以上，二手房日均成交超过500套。

2、上海二手房月成交量预计创近5年同期新高

中介平台数据显示，上海二手房挂牌量已连续9个月下降，供需关系逐渐趋于平衡。

截至1月25日，累计网签超1.8万套，单日成交多次破千，预计全月成交量将突破2万套，创近5年同期新高。

3、广州1月二手房成交量突破5000套

广州楼市同样表现不俗。去年11月和12月，广州楼市成交量就出现翘尾行情。

据克而瑞数据，今年1月前20天，广州二手房成交量已经突破5000套。虽然距离去年12月的水平仍有差距，但仍有望保持近几个月来的高水平。

4、深圳二手房成交三连涨

深圳市房地产中介协会近期发布数据称，2026年前三周，深圳新房录得量（以合同发起为统计口径）出现波动，二手房则连续升温。

前三周二手房录得量分别达到1115套、1595套、1654套。

写在最后：

这波热潮的背后，是多重利好的强势叠加：今年春节假期时间晚于往年，加之近期楼市政策利好频出，使得2025年末以来的翘尾行情有所延长。

如果你有置业需求，不妨趁着现在去看看，抓住当下低首付、低利率的好时机！

你觉得最近的二手房市场回暖了吗？

更多精彩文章，请戳以下链接：

【热搜文章】