阿尔达地产将在阿布扎比新建3000套住宅以应对需求增长;沙特领涨1月海湾股市;沙特九个月乳制品出口额突破10亿美元

据今日海湾报道，为满足不断增长的住宅需求，阿尔达地产将于今年在阿布扎比启动近3000套新住宅的建设，预计总开发价值达230亿阿联酋迪拉姆（约合62.6亿美元）。

该公司在向阿布扎比证券交易所发布的声明中表示，已获取分布在萨迪亚特岛和亚斯岛总计230万平方米的土地储备。

其中，萨迪亚特岛的地块将用于开发豪华住宅，包括大型别墅和庄园。亚斯岛地块则将专注于打造以家庭生活为核心、拥有成熟零售、娱乐及生活配套设施的大型总体规划社区。

这些项目预计将从2026年起分阶段推出，具体节奏将根据市场需求进行调整。地块开发将通过与成熟合作伙伴成立的合资公司进行，以提高资本使用效率。声明强调，阿尔达将全程负责新项目的开发、销售及交付全周期。

2025年11月，阿尔达在投资者报告中披露，其在阿布扎比的土地储备为5990万平方米，总建筑面积达780万平方米。在其阿联酋境内总计573亿迪拉姆的营收储备中，阿布扎比项目约占360亿至370亿迪拉姆。

报告中重点提及的阿布扎比顶级住宅总体规划项目包括：开发总值约400亿迪拉姆（110亿美元）的法希德岛项目，以及与穆巴达拉集团合资开发、总值约11亿美元的萨迪亚特岛战略项目。

据海湾新闻报道，第六届"世界最酷冬季"活动在阿联酋七个酋长国均取得积极成效。酒店收入达到125亿迪拉姆，酒店住客总数超过500万人次，较上一届增长5%。酒店入住率达84%，较去年同期增长2%。

阿联酋经济与旅游部部长阿卜杜拉·本·图格·阿尔·马里于周一宣布了上述数据。

经济与旅游部宣布，以"我们的冬季充满创业精神"为口号的第六届"世界最酷冬季"活动圆满落幕。该活动于去年12月16日启动，为期六周，由经济与旅游部与各酋长国旅游机构合作实施，是阿联酋副总统兼总理、迪拜统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下发起的"阿联酋国内旅游战略"的一部分，旨在发展一个全国一体化的旅游生态系统。

本次活动成功实现了其核心目标，即展示阿联酋的岛屿、海滩、自然保护区等旅游景点，以及自然、城市、遗产和文化地标。

活动还重点推介了由企业家和初创企业主导的旅游体验，呈现他们的成功故事及其在提供创新旅游产品方面的关键作用。活动强调了企业家精神对丰富阿联酋旅游体验的贡献日益增长，同时支持了创业者，并提升了他们的产品和服务在冬季旅游目的地和活动中的曝光度。

本·图格表示，"世界最酷冬季"活动第六届的最新成功，有力地表明了阿联酋旅游业这一国家建设强大、可持续经济愿景关键支柱所蕴含的广阔投资机遇。

他指出，该活动持续巩固了阿联酋作为一个凝聚力强的旅游目的地地位，并补充说，加强七个酋长国旅游实体间的协调与整合，有助于提升阿联酋的旅游吸引力，并根据"我们阿联酋2031"愿景的目标，提高该行业对国内生产总值的贡献。

他补充道，活动的成功反映了人们对阿联酋国内旅游产品的质量、竞争力及其吸引全球多元化游客能力的信心日益增强，进一步强化了该行业作为全年旅游目的地的独特优势及其全球领导力。

他补充说，本届以"我们的冬季充满创业精神"为主题的活动表明，旅游业在以赋能阿联酋企业家和初创企业成为行业主要增长引擎的创新模式采纳方面取得了显著进展。

阿尔·马里部长重申，经济与旅游部致力于延续这种创业精神，通过营造有利环境，让年轻人将创意转化为世界级的旅游体验，确保持续的行业增长，并将创新和企业家精神塑造为阿联酋未来旅游业身份的鲜明特征。

他补充说，本次活动在全球范围内获得了超过3亿次浏览量，触达人数超过15亿。活动显示出对内容创作者依赖度的增加，共有53位本地和国际创作者参与合作。

活动制作视频的互动量超过180万次，为旅游机构间更深入的整合与更紧密的合作创造了强劲势头，强化了以团队为基础的统一方式，共同开发提升国家旅游业丰富性和各酋长国目的地独特性的卓越体验与项目，从而巩固阿联酋作为全球领先旅游目的地的地位。

推动创新旅游产品

第六届"世界最酷冬季"活动除了刺激阿联酋各酋长国及城市迷人目的地的国内旅游外，还旨在重点宣传由企业家和初创企业主导的旅游倡议、体验和产品。同时，活动致力于在最具吸引力的冬季目的地和活动中，加强创新型、创业驱动的旅游产品的存在感，并赋能旅游企业家，为其解锁追求卓越、增长、扩张以及接触广大游客群体的机会。

活动还旨在鼓励对国内旅游项目的投资，这是最大化旅游业积极经济影响的主要催化剂。活动重点宣传阿联酋绿色旅游的多样性和潜力，同时突出自然、环境和农业目的地的竞争力与吸引力，促进公民和居民的国内旅游，并推动国际游客数量的持续增长。

通过传统媒体和社交平台传播的大量媒体和营销内容，本次活动触达了阿联酋及全球数百万人，推广了创新的旅游产品、开创性及非传统项目，以及阿联酋多样化的环境、特色和独特的旅游活动。

据海湾时报报道，迪拜免税店在2026年伊始迎来开门红，录得有史以来最强劲的1月业绩，销售额达8.5821亿迪拉姆，较去年同期增长18.53%，为本年度奠定了卓越的开端。

2026年1月现已成为迪拜免税店有记录以来销售额第三高的月份，仅次于2025年12月（9.2277亿迪拉姆）和2025年11月（8.7656亿迪拉姆）。本月单日最高销售额出现在1月31日，达3560万迪拉姆。

迪拜免税店董事总经理拉梅什·西达姆比表示："继2025年创纪录的业绩之后，我们以史上最佳的1月表现开启2026年，感到无比欣喜。"

多个品类实现显著增长，其中黄金销售额增长45.74%，达到1.04亿迪拉姆；时装增长36.68%，贡献近8200万迪拉姆；电子产品增长36.61%，销售额为6500万迪拉姆；珍贵珠宝增长百分比最高，达69.51%，销售额为2800万迪拉姆。

其他取得稳健增长的品类包括：香水销售额增长13.61%，至1.47亿迪拉姆；糖果糕点增长15.35%，至8069万迪拉姆；化妆品增长7.67%，至4000万迪拉姆；手表增长30.94%，至3300万迪拉姆；熟食增长8.36%，至2777万迪拉姆。

迪拜巧克力在2026年1月销售额达3600万迪拉姆，售出83吨；相比之下，2025年1月销售额为2400万迪拉姆，售出42吨，反映出该细分品类持续扩张。

时装精品店表现尤为突出，A、B航站楼免税区销售额增长56%，日均销售额创下340万迪拉姆的历史新高，平均单笔交易额也创下8820迪拉姆的纪录。

从区域来看，欧洲和俄罗斯引领销售增长，分别增长35%和36%；非洲表现强劲，增长29%；美洲增长22.5%；印度次大陆增长11%；远东地区增长10.5%；中东地区增长5.3%。

据海湾新闻报道，值此阿联酋-科威特关系周之际，沙迦房地产登记局披露的数据凸显了友好邻邦科威特公民房地产投资的快速增长，再次印证了阿联酋与科威特之间深厚且牢固的历史与经济联系。

数据显示，2025年科威特在沙迦房地产领域的投资总额达到10.49亿迪拉姆，这反映了在立法与经济稳定及先进基础设施的支持下，投资者对沙迦投资环境的信心日益增强。

科威特国民拥有的房产总数达到5,660处，彰显了科威特投资力量在沙迦房地产市场多年的持续存在。这种存在不仅限于房产所有权，科威特投资者作为该酋长国最早的一批房地产开发商所发挥的开创性作用亦延伸其中。科威特开发商实施的房地产开发项目数量达到13个，证实了他们对沙迦房地产行业发展的积极贡献。

2025年，交易活动录得显著增长，科威特投资者在沙迦交易的房产数量上升至868处，与2024年交易573处相比，增长率达到51.7%。科威特投资者数量增长38.2%，2025年增至811位，相较2024年的587位，增幅显著。这反映了科威特投资者基础的扩大以及新群体进入沙迦房地产市场。

这些积极指标是阿联酋与科威特两国间牢固兄弟关系的延伸，这种关系建立在各领域（尤其是经济和投资领域）长期合作、融合与互信的基础之上。

沙迦：科威特人青睐的房地产目的地

沙迦房地产登记局局长阿卜杜勒阿齐兹·艾哈迈德·沙姆西对此表示，这些数据反映了沙迦作为科威特投资者优选房地产目的地的领先地位。他指出：“科威特国民在沙迦房地产领域投资的增长，反映了两国之间深厚的兄弟情谊和历史联系，也印证了科威特投资者对沙迦所提供的安全、激励性投资环境的信心。这种环境得益于灵活的立法、先进的房地产服务和可持续的发展愿景。”

沙姆西补充道，科威特投资者选择沙迦，反映了两国共同的价值观和契合的愿景，体现了一种真正的、持续增长的经济伙伴关系，尤其是在被视为经济发展关键驱动力之一的房地产领域。

沙姆西最后强调，沙迦房地产登记局致力于加强与科威特投资者的合作，并提供一流的服务以支持这种增长的可持续性，从而服务于两国兄弟般的共同利益，并加强联合合作的路径。

另据报道，沙迦房地产市场在2025年创下了有记录以来的最高交易额，达到656亿迪拉姆，与2024年记录的400亿迪拉姆相比，大幅增长64.3%。这一非凡表现彰显了沙迦房地产市场的强劲势头，并反映了投资者对该酋长国稳定、监管完善且具吸引力的投资环境日益增长的信心。

全年执行的房地产交易总数上升至132,659笔，较上年增长26.3%。这一增长证实了投资活动势头的加快以及沙迦房地产市场基础的持续扩大。销售交易反映出优异成果，达到33,580笔，较2024年增长38.4%。这一激增是由于自住和投资目的对住宅单元的需求上升、有吸引力的租金收益率、价格稳定以及由灵活的融资解决方案支持的广泛房地产项目所推动。

这些成就反映了沙迦最高委员会成员兼统治者苏尔坦·本·穆罕默德·卡西米殿下，以及沙迦王储兼副统治者、执行委员会主席谢赫·苏尔坦·本·穆罕默德·本·苏尔坦·卡西米殿下持续支持与跟进的长远愿景。

据海湾时报报道，渣打银行通过其迪拜国际金融中心分行发行存款证，成功筹集1.7亿美元。此举凸显了阿联酋作为全球资金流动和跨境融资枢纽日益重要的角色。

该交易于2026年2月2日完成，是根据该行的英国电子商业票据及存款证计划执行的，标志着利用迪拜作为国际融资活动基地的重要一步。

存款证是银行从机构和资产管理公司等大型投资者处筹集资金的短期投资产品。对于普通观察者而言，这仅意味着银行正以一种有组织、受监管的方式短期借款，同时为投资者提供由全球金融机构支持的、安全且可交易的金融工具。

此次最新发行巩固了渣打银行的融资基础，并使其能够接触到更广泛的国际资本池。通过迪拜国际金融中心进行交易，该行也正借力于阿联酋日益增长的、作为亚洲、中东、非洲和欧洲之间桥梁的声誉。

渣打银行中东、北非及巴基斯坦财资市场主管卡米尔·佐格比表示："此次发行是该地区多项计划中的第一笔，是加强我们融资韧性、拓展全球流动性覆盖范围的重要一步。"

他补充说，迪拜的金融生态系统使该行能够高效地从区域和国际投资者那里筹集短期资金，同时支持阿联酋将全球资本市场与快速增长经济体相连接的雄心。

对投资者而言，这些存款证提供了由全球业务最活跃的银行之一背书的低风险、短期投资选择。对阿联酋而言，这笔交易释放出一个强烈信号，即全球金融机构视该国为管理国际资本的可靠且成熟的基地。

阿联酋在强力监管、透明市场和数字金融基础设施方面的持续投入，使得全球银行在迪拜开展复杂融资操作更为便捷。

通过选择迪拜国际金融中心作为此次发行的启动平台，渣打银行增强了对阿联酋金融体系的信心，并为该国实现成为连接东西方的全球领先金融中心的更广泛目标做出了贡献。

据阿拉伯新闻网报道，一份分析报告显示，沙特阿拉伯在1月引领海湾股市上涨，受盈利乐观预期和强劲非石油增长前景提振，该地区股市表现超越全球多数基准指数。

卡姆科投资（ Kamco Invest ）在最新报告中指出，沙特证券交易所1月录得8.5%的月度涨幅，创五年来最大单月升幅。在稳健的企业盈利和持续经济改革支持下，海湾合作委员会股市持续吸引全球资本，推动多数地区交易所走强。

报告称："基准Tadawul全股指数收于11,382.08点，上涨8.5%，创下自2022年2月以来最强劲月度表现。"并补充道："这轮上涨受到对2025年第四季度盈利的乐观情绪、市场向外国投资者开放的预期以及强劲的非石油增长前景所驱动。"

1月，沙特资本市场管理局宣布，自2月1日起该国股市将向所有类别的外国投资者开放，允许直接投资主板市场。为便利外资参与，该机构推出多项改革措施，包括取消要求资产管理规模不低于5亿美元的"合格外国投资者"框架，并废除掉期协议。

沙特市场1月涨幅榜由阿尔马萨尼矿业公司领涨，涨幅达32.7%；沙特阿拉伯矿业公司和旅游企业公司分别以26.8%和23.4%的涨幅紧随其后。沙特交易所1月总交易量达49亿股，较12月增长43.3%；交易额达999亿沙特里亚尔，环比上升36.2%。

据卡姆科投资数据，阿曼股市1月上涨7.9%，迪拜股市以6.4%的涨幅位居其后。科威特证交所在1月跌幅最大，下跌3.8%；巴林股市微跌1.1%。

报告指出："MSCI海湾合作委员会指数1月上涨7.8%，创下近六年（自2020年4月以来）最大单月涨幅，成为全球表现最强劲的指数之一。该指数月末收于791.8点，创近三年半最高月度收盘点位。"并补充道："此轮上涨与全球新兴市场指数的普遍走强趋势一致，韩国、台湾和巴西市场均录得两位数涨幅，反映出科技股的强劲买盘。"

全球层面，新兴市场表现优于发达经济体，MSCI新兴市场指数上涨8.8%。受地缘政治紧张局势和关税忧虑影响，欧美市场持续波动，但在第三周大幅下跌后于月末反弹，最终1月以个位数低涨幅收官。

据阿拉伯新闻网报道，据《经济报》援引沙特统计总局发布的数据显示，2025年前九个月，沙特牛奶及乳制品出口额达到约39亿沙特里亚尔。

沙特工业和矿产资源部部长班达尔·胡拉耶夫在哈季举行的沙特乳业论坛上表示，2024年沙特乳制品领域的农业与工业市场规模预计达220亿沙特里亚尔。他同时指出，沙特乳制品自给率已达到129%。

2024年沙特牛奶及乳制品出口额约为48亿沙特里亚尔，2023年出口额约为42亿沙特里亚尔。至此，截至2025年9月，沙特过去三年乳制品出口总额已超130亿沙特里亚尔。

沙特乳制品及婴幼儿配方奶粉的许可年产量预计超过2900万瓶，相当于6.85亿公斤或逾8.18亿升。

数据显示，截至去年9月的三年间，阿联酋是沙特乳制品的最大进口国，进口总额约40亿沙特里亚尔；其次为科威特、阿曼、巴林，进口额分别为26亿、13亿和11亿沙特里亚尔；伊拉克、约旦和也门的进口额分别约为10亿、9.97亿和8.37亿沙特里亚尔。

沙特天课、税务和海关总局向《经济报》透露，2025年上半年沙特乳制品及婴幼儿配方奶粉出口量达2.965亿公斤。

截至2025年上半年末，沙特境内乳制品及婴幼儿配方奶粉生产工厂数量已达218家。其中利雅得与麦加地区各拥有65家工厂，东部省33家，麦地那14家。其余地区分布为：卡西姆省11家，焦夫省与塔布克省各3家，哈伊勒省与阿西尔省各2家，吉赞省与奈季兰省各1家。

哈季地区贡献了沙特全国超过70%的乳制品产量。今年5月沙特与中国签署的协议批准了包括婴幼儿配方奶粉在内的13类乳制品对华出口。

沙特环境、水利与农业部此前确认，该国95%的牛奶产品已获得"沙特良好农业规范"质量认证。这一举措凸显了生产商对实施最高质量和食品安全标准的承诺，确保本地产品符合国内国际规范。

该部补充称，统计数据显示，2024年专业化奶牛场生产的原料奶达27亿升。其中利雅得地区以16亿升领先，东部省以11亿升紧随其后。这些牧场的奶牛存栏量达23.3万头。

通过推行"沙特良好农业规范"认证体系，该部旨在提升食品安全标准的可靠性，增强消费者对本土产品的信心。该认证是部委推动可持续农业实践、提高动植物产品产量与质量的重要举措，有助于增强本土产品竞争力，助力实现"2030愿景"目标。

人民网阿布扎比2月1日电 （记者张志文）为庆祝马年春节，1月30日至31日，“欢乐春节”中国国潮音乐会在阿联酋阿布扎比扎耶德节上演，中国传统音乐与现代节奏的完美融合，吸引当地民众举家前来共庆中国春节。

精心编排的中国国潮音乐会节目令人耳目一新，不仅呈现了中国经典民乐曲目，还展示了中国传统民乐与现代电子乐的融合与创新。音乐会以气势磅礴的《金蛇狂舞》开场，激昂的《赛马》、乐舞飞扬的《大唐》、描绘中外文明交流的《丝绸之路》以及江南丝竹的温婉舞蹈《潇湘逸韵》等，充分展现中国传统文化底蕴。现代改编版《新十面埋伏》，体现了传统乐器的现代表达。曲风多样的歌曲联唱，从湖南特色的《走啰嚯嚯》到现代经典《海阔天空》，再到“武侠”主题联唱，极具感染力，引发观众热烈掌声，将现场气氛推向高潮。

“欢乐春节”中国国潮音乐会由中国驻阿联酋大使馆指导，阿联酋中国文化中心与湖南省文联共同组织，以创新音乐的方式让在场的阿联酋观众近距离感受中国文化的魅力与活力，以现代节拍演绎传统经典，喜庆的春节氛围感染了现场每一位观众，掌声、喝彩声此起彼伏，共同传递着中国春节的欢乐与激情。