上海目前执行的二手房收购政策主要针对特定区域和房源类型，旨在盘活存量房源、增加保障性租赁住房供给并稳定市场预期。
以下是核心政策内容：
一、试点区域及收购条件
浦东新区
优先收购内环内、2000年以前建成、单套建筑面积70平方米以下、总价不超过400万元的产权清晰二手房源。
产权人需同步购买浦东新区内的一手商品房，购房款通过“房票”形式专账监管，由监管银行凭预告登记证明支付给开发商。
静安区
收购全区总价适中、产权清晰的小户型二手房，优先布局重点产业园区、核心商圈及轨交站点3公里辐射圈。
侧重有置换本区一手房意愿的产权人，采取片区式收储为主、零散收购为辅的策略。
徐汇区
收购存量小户型二手房，经标准化装修后作为保障性租赁住房供应。
资金由区级财政牵头，搭配银行贷款，租金收益用于成本回收和滚动发展。
