时光飞逝，又是新的一年啦！不少网友在后台留言，想看看二手房的最新行情，毕竟相比新房，二手房一般更具性价比。

趁着年初盘点，小编查阅了相关平台的最新挂牌数据，发现茂名部分“常青盘”如财富大厦、国信壹号、东信时代广场、财富世家等，挂牌均价依旧稳居高位。其中，人气一直很旺的财富世家，虽然成交活跃，但价格并非区域“天花板”。

根据全国房价行情网数据，2025年12月，茂名二手房住宅挂牌均价为6621元/㎡，环比下降1.72%，平均总价为88万元。

那么，如今茂名二手房市场具体情况如何？今天，小编整理了茂名市区部分热门路段/片区的最新挂牌价格（数据统计截至2026年1月12日），供大家参考。

相比期房，二手房的价值通常“看得见、摸得着”，甚至一些地段优越或学区的房源，价格甚至超过同区域新房。当然，买房从来不只是看价格，还要结合预算、通勤、家庭结构来综合考虑。

新的一年，无论你是首次置业还是改善换房，都建议多看看市场、多比较房源。如果是你，今年会优先考虑二手房吗？欢迎留言聊聊你的想法。

来源：茂名楼市、安居客、全国房价行情网（未经允许，请勿转载）