买房是一门科学，我来带你入门：火箭哥用科学买房理念帮你买到合适好房。
最近有位客户找到我，想入手一套上亿的房产，却明确表示不愿跟着其他中介成交，核心原因就一个：不专业。
这位客户的话很直接：“你要教我选上亿的房子，首先你得有购房资格，更得真的买过亿级房产，才有资格在我面前谈怎么选。”
其实，不只是中介，整个房产行业里，很多从业者都会面临这样的质疑。客户总会忍不住问：“你既没买过3000万的房子，也没有本地购房资格，甚至上一次买房还停留在5年、10年前，凭什么教我选房？”
真正的房产专业度，从来不是纸上谈兵。
你至少要经历过一轮完整的楼市涨跌周期，不仅知道怎么买对房、选对地段，更清楚在什么时候卖出，才是套现的最佳时机—— 这份踩过坑、攒下经验的实战能力，才是最稀缺的专业价值。
而这位亿级房产客户愿意信任我，原因很简单：从2018年到现在，我真实买卖过超12套房产，跨度覆盖全预算段——既买过两三百万的老破小，也入手过千万级中产改善房，还拿下过三五千万的豪宅，也亲身住过石库门别墅、老洋房，体验过不同业态、不同价位房产的实际居住感受。
因为亲身经历过，所以更懂不同客户的真实需求；因为踩过楼市的坑、走过完整的周期，所以能给出最贴合实际的建议。
客户愿意信任你，本质上是因为你和他是 “同类人”，你懂他的考量，更懂他的需求。
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