合肥二手房成交旺盛，但是新房低迷

2026年1月，合肥二手房市场，成交6900套，包括三县。
合肥市新房备案1400套左右，包含三县。
数据解读：二手房的成交量很高，合肥二手房成交高峰一般是在春节之后，很多人春节的时候回家凑钱，春节之后来合肥买房。
今年春节之后什么样？大家拭目以待吧，我个人觉得成交高峰依然可以持续。

新房的成交量还是低迷。 为啥呢？说白了还是因为总价，合肥市区新房很多总价在200万到300万。二手房大量成交，但是主要成交区间是80到150万。 也就是说，有大量的人有购房需求。但是他们更愿意拿下一百万左右的房产。